Мы живем в небольшом доме, максимальный объем потребления тепловой энергии которого составляет менее чем две десятых гигакалории в час. Нужен ли нашему дому общедомовой прибор учета?
Васильева Татьяна Петровна, активная собственница
Разъясняет руководитель управления энергоресурсов АО «Орджоникидзевская УЖК» Евсеева С. В.
С 1 января 2019 года были внесены поправки в федеральный закон №261 «Об энергосбережении». Оно коснулось такого исключения, как необязательное оснащение общедомовыми узлами учета тепловой энергии и теплоносителя для объектов, имеющих тепловую нагрузку менее чем две десятых гигакалории в час. Если ранее там не требовалась установка прибора учета, то с этого года она стала обязательной. И это большая проблема и для нас, и для собственников, так как на большей части домов такие приборы отсутствуют, а те счетчики, которые были установлены ранее, на сегодняшний день не соответствуют современным требованиям. Например, ранее в таких приборах не требовались к установке датчики давления в составе оборудования узла, а по новым правилам они обязательны. Следовательно, они подлежат реконструкции со всеми вытекающими работами и согласованием проектной документации, согласно требованиям новых правил коммерческого учета (утверждены постановлением правительства РФ 18 ноября 2013 №1034). Без них прибор не будет принят в эксплуатацию поставщиком.
То есть выхода в данной ситуации предусмотрено два – установить новый прибор учета или реконструировать старый. Для этого нужно провести общее собрание собственников по вопросам оснащения (реконструкции или капремонта) общедомовыми приборами учета, проголосовать за установку и определиться с источником финансирования работ. На сегодняшний день многие уралмашевцы отказываются участвовать в подобных голосованиях и не желают платить за установку приборов учета, однако закон в этом отношении очень суров и требует повсеместного оснащения домов счетчиками. Кроме того, с 1 января 2020 года для домов без приборов учета введен новый норматив, который рассчитан на 9 месяцев платы за отопление. Это значит, что если вам дали тепло в конце сентября, то никаких перерасчетов на момент включения именно вашего дома не будет. Вы будете платить за полный месяц. То же самое и в мае. Даже если батареи отключат, допустим, 10 мая, платить вы будете полностью за май. Поэтому не стоит игнорировать собрания, где вам предлагают установить общедомовые приборы учета тепла, они позволят вам экономить.